Nel cuore pulsante di Pordenone, in una posizione centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale che unisce spazi generosi, funzionalità e versatilità d’uso.
L’abitazione si sviluppa con una distribuzione razionale e accogliente: due camere da letto luminose, tra cui una spaziosa matrimoniale dotata di bagno privato en suite, garantiscono il massimo comfort e privacy; un secondo bagno finestrato, ampio e rifinito con una comoda doccia, completa la zona notte. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ambienti distinti e facilmente organizzabili, mentre il living – accogliente, arioso e di generosa metratura – si presta perfettamente a momenti di relax e convivialità.

La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto privato, particolarmente prezioso in centro città, e una cantina/archivio, ideale come spazio di servizio o deposito.

Attualmente l’immobile è accatastato come A/10 (studio professionale), ma la proprietà si fa carico del cambio di destinazione d’uso a residenziale, aprendo così a molteplici possibilità: perfetto sia come abitazione principale per chi cerca una casa comoda, ben collegata e a due passi da tutti i servizi, sia come investimento a reddito.
A conferma del suo interesse anche in ottica di rendita, l’appartamento risulta attualmente locato con contratto in essere, dettaglio che garantisce un immediato ritorno economico per l’acquirente.

Un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste e dinamiche di Pordenone, con la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzarne appieno il potenziale.