5 locali in vendita

Pordenone, Via Antonio Pitter

€ 180.000

5 locali

171 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Pordenone, Via Antonio Pitter

Stampa PDF

Rif.: 61061701

Descrizione annuncio

Pordenone//

Via Antonio Pitter//

Proponiamo in Vendita una nostra esclusiva:

Appartamento attualmente adibito a studio dentistico, situato al primo piano, è facilmente accessibile grazie all'ascensore, in posizione comoda e ben servita.

Hai mai sognato di vivere in un appartamento che puoi personalizzare secondo le tue esigenze? Questa è l'opportunità che stavi cercando! Ti presentiamo un appartamento attualmente adibito a studio dentistico, situato in una tranquilla zona residenziale circondata da tanto verde.

L'immobile si presenta completamente da ristrutturare per essere reso abitabile. Tutti gli interventi di ristrutturazione saranno a carico dell'acquirente.

Il cambio di destinazione d’uso urbanistica sarà a carico dell’attuale proprietario, il quale si impegna a completare la procedura prima del rogito notarile, qualora richiesto.

L’immobile offre ottime potenzialità per una futura destinazione residenziale o per altri usi compatibili con le normative urbanistiche vigenti, può essere suddiviso anche in due appartamenti distinti grazie alla presenza di due ingressi separati.

È disponibile un progetto di riconversione a uso residenziale, realizzata dall'Architetto Davide Ros, che valorizza al meglio la superficie dell’immobile, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort, funzionalità e vivibilità.

L’ingresso si apre su un disimpegno accogliente, che introduce alla zona giorno. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto a un terrazzo adiacente, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per accogliere ospiti. Nella parte opposta al soggiorno si trova una cucina abitabile con zona pranzo, spaziosa e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana e per occasioni conviviali. La zona notte è ben separata e articolata: una camera matrimoniale di generose dimensioni offre spazio e privacy, una camera singola con bagno privato in suite, ideale per un figlio, un ospite o come stanza multifunzionale, una cameretta o studio, perfetta come spazio di lavoro, stanza per hobby o terza camera da letto. Completano il progetto due ulteriori servizi: un bagno a servizio della zona giorno, comodo per ospiti e uso quotidiano, un secondo bagno nella zona notte, a supporto della camera matrimoniale e della cameretta.

NB: le immagini presenti nell’annuncio sono puramente illustrative e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

stazione di Pordenone

2,0 Km

Via Canova (Cimitero)

210 m

Via Canova, 24

240 m

Ricariche auto elettriche

Concessionario Nissan SINA SPA

1,2 Km

Distributore Conad

1,5 Km

Best Western Plus Park Hotel Pordenone

2,1 Km

Palace Hotel Moderno

2,4 Km

Parcheggio Fiera di Pordenone

2,8 Km

Scuole

Scuola Secondaria primo grado "P.P.Pasolini"

480 m

Scuola Primaria "Michelangelo Grigoletti"

480 m

Scuola Primaria Porcia-Roraipiccolo "V. da Feltre"

580 m

Scuola Primaria Giuseppe Lombardo Radice

1,1 Km

Istituto Don Bosco

1,7 Km

Farmacia

Farmacia Comunale Roraipiccolo

620 m

San Lorenzo

770 m

All'igea S.A.S

1,5 Km

Farmacia De Lucca

1,5 Km

Parafarmacia Conad

1,6 Km

Ospedali

Centro Esperia

1,6 Km

Pronto Soccorso Ospedale Santa Maria degli Angeli

1,7 Km

Pronto Soccorso Pediatrico Ospedale Santa Maria degli Angeli

1,8 Km

Ospedale Santa Maria degli Angeli

1,8 Km

Supermercati

Naturasi

790 m

Coop

960 m

Eurospar

970 m

Pam

970 m

Conad

1,2 Km

Negozi

Smart Moda Store

1,5 Km

toyscenter

1,6 Km

Panificio Bortolin

1,6 Km

Panetteria Pasticceria Reginato

1,6 Km

Panificio Sapori del Grano

1,9 Km

Bar

Bar Pasticceria Nicoletta

550 m

La Botte Piccola

590 m

Bar Grigoletti

890 m

Interno 55

1,6 Km

Lime

1,6 Km

Ristoranti

Ristorante Giapponese Osaka

360 m

Ristoranti

440 m

Da Nando

530 m

La Curandera

600 m

Pizzeria La Scimmia

640 m

Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:

61061701

Piano:

1 di 2 con ascensore (Piano basso)

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Mostra tutto

Prezzo

€ 180.000

Rata mutuo

€ 799 / mese

Spese annue

€ 700

Proponi il tuo prezzo

Calcola Mutuo

Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Cieco Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali camera da letto Locali cameretta Locali sala da pranzo

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

129.40 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

123.60 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1992

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno

Prezzo immobile

€

Importo del mutuo

€

Durata del mutuo

Anticipo

€
( % )

Mutuo

€
( % )

Tasso fisso
al mese

Tasso variabile
al mese

Richiedi una consulenza

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati

Nome

Cognome

Telefono

informativa ai sensi dell’art. 13 (UE) 2016/679 (“GDPR”) [Leggi]*

Consenso per attività di marketing attraverso Email

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.